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서울/종로구

익선동]운현신화타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.18 Update)

by 디아파트 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 종로구 익선동에 위치한 운현신화타워 아파트입니다.

운현신화타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1998년이며 2021년 04월 18일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 종로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“익선 운현신화타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~60 ~80 ~85 ~95 ~65 ~100 ~75 ~55 ~105
2021 . . . . . . . . . 85,000
2020 37,500 . . . . . . . 47,000 .
2018 . 32,700 . . . . . . . .
2017 . . . 51,000 . . 65,000 . . .
2016 29,500 . . 43,833 . 32,000 . . . .
2015 . 30,900 . . . . 49,000 . 25,500 .
2014 . 28,500 . . . 34,000 . . . .
2013 . . . 37,000 . 29,000 . . . .
2012 . . . 30,250 . 31,000 . . 24,500 .
2011 . 32,000 . 41,000 . . . 37,900 . .
2010 . . 36,000 . 40,000 . . . . .
2009 . . . 31,667 . . 40,250 . . .
2008 . . . 27,667 . 26,500 . . . .
2007 14,000 . . 28,750 . . . . . .
2006 14,000 15,741 21,535 24,119 24,813 . . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 47.61 Min. :2006-01-09 Min. :14000
1st Qu.: 57.18 1st Qu.:2008-06-03 1st Qu.:26000
Median : 84.26 Median :2012-02-05 Median :31000
Mean : 74.49 Mean :2012-02-19 Mean :33601
3rd Qu.: 84.91 3rd Qu.:2015-06-12 3rd Qu.:39125
Max. :100.77 Max. :2021-04-01 Max. :85000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 37,500 2020-02-13 15
55 47,000 2020-06-18 14
60 32,700 2018-05-01 7
65 34,000 2014-09-25 10
75 37,900 2011-09-21 15
80 36,000 2010-04-30 15
85 52,000 2017-04-28 10
95 40,000 2010-03-04 8
100 65,000 2017-09-16 6
105 85,000 2021-04-01 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 운현신화타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Apr 18 12:21:08 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

익선 운현신화타워 아파트 가 위치한 종로구 근방 500m 범위 내에 총 2 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 2 아파트 링크입니다.

  1. 85m - 현대뜨레비앙(2003) / 서울특별시 종로구 돈화문로11가길 59 (익선동,현대뜨레비앙)️
  2. 289m - 낙원(1968) / 서울특별시 종로구 삼일대로 428 (낙원동)



요약 리포트

데이터 기반 운현신화타워 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~65, ~75, ~80, ~85, ~95, ~100, ~105)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2018-05-01(7층, 32,700만 원),
    30평형대는 2017-04-28(10층, 52,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 85,000만 원)
운현신화타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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